Aprio delivers a full suite of proactive solutions to help you meet any need, achieve any goal, or answer any question.
The U.S. Supreme Court has issued a landmark decision, striking down a significant portion of President Trump’s tariff agenda, stating that only Congress can levy duties. The path forward for trade policy and refunds remains unclear.
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새로운 저소득층 주택 개발을 계획 중이든 기존 포트폴리오를 관리 중이든, 아프리오가 지속 가능한 성공을 이끌고 지역사회 영향력을 강화하는 맞춤형 전략을 제공할 것을 믿으셔도 좋습니다.
저소득층 주택 기관들은 복잡한 규정, 재무 보고, 투자자들의 요구를 동시에 처리해야 하는 과제를 안고 있으며, 동시에 안전하고 비용 효율적인 주거 환경을 제공하기 위해 노력하고 있습니다.
저소득 주택 세액공제 프로그램 출범 이후, Aprio의 고위 경영진은 개발사, 공공주택관리기관(PHA), 투자자들이 투자를 보호하고 재무 성과를 강화할 수 있도록 성장 파트너 역할을 수행해 왔습니다. 귀사의 장기적 성공을 뒷받침하는 데 필요한 사전적 감사, 세무 및 회계 자문을 받아보십시오:
구조화, 수익 예측, 주 세액 공제 신청 및 잠재적 세금 절감 기회를 처리하는 데 도움이 되는 컨설팅 솔루션을 제공해 드리겠습니다.
개발 및 건설 주기 전반에 걸쳐 당사의 실무 지원 혜택을 누리십시오. 여기에는 10% 테스트, 비용 인증, 임대 테스트, HUD 보고 및 손익분기점 분석이 포함됩니다.
건설 완료 후 프로젝트를 보호하기 위해 필요한 합리적인 주거용 부동산 규정 준수 및 전략적 자문을 제공합니다. 연간 감사 및 세금 준비부터 퇴출 계획 수립까지 포괄적으로 지원합니다.
저희 회계사 및 자문위원들은 미국 주택도시개발부(HUD), 미국 농무부 농촌개발(RD) 프로그램, 관련 주 주택금융기관(HFA) 등의 프로그램을 통해 수십 년간 저렴한 주택 거래를 수행해 온 경험을 보유하고 있습니다.
수십 년간의 부동산 경험을 바탕으로 전국의 저소득층 주택 공급업체를 지원합니다
저소득층 주택 개발업체는 LIHTC(저소득층 주택 세액공제) 준수 관리, HUD(주택도시개발부) 비용 인증, 투자자 보고를 위해 정확한 재무 보고가 필요합니다. 적절한 회계 처리는 투명성 확보, 정보에 기반한 의사 결정, 세액공제 및 정부 자금 지원 프로그램 자격 획득을 뒷받침합니다.
PHAs는 PHAS 제3조 및 기타 HUD 규정을 준수해야 합니다. 규정 준수를 유지하기 위해서는 연간 재무 감사, 포괄적인 재무 보고, 적시 보조금 보고, 성과 기준 달성을 위한 전략적 예산 편성이 필요합니다.
개발자들은 저소득 주택 세액 공제(LIHTC), 신시장 세액 공제(NMTC), 역사적 세액 공제, 재생 에너지 세액 공제, 45L 에너지 효율 주택 세액 공제 및 적격 기회 지역(QOZ)을 활용할 수 있습니다. 이러한 공제를 전략적으로 사용하면 세금을 줄이면서 지속 가능한 개발을 지원할 수 있습니다.
저소득층 주택 금융 구조를 설계하려면 부채와 자본을 세제 혜택, 규제 준수, 투자자 기대치와 신중하게 연계해야 합니다. 효과적인 계획 수립은 자본 구조, 자금 조달원, 저소득층 주택 세액공제(LIHTC) 요건이 효율적으로 관리되도록 보장합니다.
감사(저소득 주택 세액공제, 주택 당국, HUD 지역개발, 비용 인증, 10% 테스트 감사 포함)는 프로젝트가 연방 및 주 규정을 준수하는지 확인합니다. 정기적인 감사는 위험을 줄이고 재무 보고를 검증하며, 세액공제 자격 유지와 투자자 신뢰 확보에 기여합니다.
저렴한 주택 개발업체들은 종종 서로 다른 세금 규정을 가진 여러 관할 구역에서 활동합니다. 다중 주(州) 규정 준수를 관리하려면 혜택을 극대화하고 벌금을 피하기 위해 지역별 인센티브, 재산세, 신고 의무를 이해해야 합니다.
자본 개선 계획 수립에는 예산 예측, 감가상각 추적, LIHTC 및 기타 보조금 규정 준수 유지가 필요합니다. 전략적 계획은 프로젝트의 지속성을 강화하고 운영 효율성을 개선하며 자산 가치를 높입니다.
비영리 개발자는 복잡한 양식 990 제출을 처리하고, 국세청(IRS) 규정 준수를 유지하며, 이용 가능한 세제 혜택을 활용해야 합니다. 정확하고 시기적절한 제출은 비영리 지위를 보호하고, 감사 위험을 줄이며, 사명 중심 프로젝트를 위한 자원을 증대시킵니다.
투자자 보고는 정확하고 시기적절하며 투명한 재무 정보를 요구합니다. 보고서는 자본 조정, 성과 벤치마킹, 규정 준수 문서 등을 포함할 수 있으며, 이는 신뢰성을 구축하고 장기적인 투자 관계를 지원합니다.
